一、粘附性

當摩擦部位處在靜止狀态時(shí)，潤滑脂能夠保持其原來(lái)形狀，不緻受重力作(zuò)用而自動流失，也不會(huì)在垂直的表面上(shàng)滑落和(hé)從縫隙處滴漏出去。此特點對于停停開(kāi)開(kāi)或者不常開(kāi)動的摩擦部位，對于補充潤滑脂材料非常困難的部位（例如天車(chē)空(kōng)中作(zuò)業潤滑部位），以及敞開(kāi)式的或密封不良的部位是非常适用的。

當摩擦部位處在運動狀态時(shí)，潤滑脂不會(huì)像潤滑油那(nà)樣受離心力的作(zuò)用而甩漏，也不會(huì)從密封不良的部位飛濺出來(lái)。一些(xiē)滴油或濺油現象幾乎可(kě)以完全避免，這樣就可(kě)保證環境不受或少(shǎo)受污染，也可(kě)防止污染産品。此點對于像造紙、織、食品等工業尤其重要。

二、使用溫度範圍

潤滑脂的工作(zuò)溫度範圍要比潤滑油寬。例如，通(tōng)用锂基潤滑脂可(kě)在-20~120℃溫度範圍使用，一般鈣基或鈉基潤滑脂也可(kě)在-20~60℃或-20~120℃下使用。但(dàn)某一牌号的潤滑油則使用的溫度範圍窄得(de)多(duō)。

三、耐壓性

潤滑脂在金屬表面上(shàng)的吸附能力要比潤滑油大(dà)得(de)多(duō)，并能形成比較堅固的油膜，承受比較高(gāo)的工作(zuò)負荷，這是由于潤滑脂內(nèi)含有(yǒu)大(dà)量極性物質的結果。此外，将它作(zuò)為(wèi)基礎脂，當加入極性添加劑後，感受性也較潤滑油好。

四、使用壽命

潤滑脂長期使用而不更換時(shí)，仍能保證潤滑的作(zuò)用，因為(wèi)起到潤滑作(zuò)用的隻是靠近摩擦表面的一少(shǎo)部分潤滑脂，而且依靠皂纖維的牽動循環潤滑，可(kě)見使用壽命相當長；

而潤滑油則需要經常添加，或者循環供油，否則不能保證機械正常潤滑。從數(shù)量上(shàng)看，潤滑油的耗量比潤滑脂要多(duō)15~20倍，因此用潤滑脂潤滑的部位要比潤滑油多(duō)許多(duō)。如汽車(chē)潤滑部位，采用潤滑脂約占2/3強。另一方面，由于不經常加油，維修保養期長，消耗降低(dī)，保養費用亦低(dī)。

五、潤滑設備構造

采用潤滑脂潤滑的設備構造比較簡單，這樣可(kě)以簡化設計(jì)，減少(shǎo)投資。此外，潤滑系統的占地面積相當小(xiǎo)，潤滑點的設置非常靈活，當投入運轉後，還(hái)可(kě)以節約維護保養和(hé)管理(lǐ)費用。某些(xiē)精密儀器(qì)、儀表和(hé)電(diàn)子設備等的內(nèi)空(kōng)間(jiān)極小(xiǎo)不允許專設潤滑系統，需要長壽命甚至常靠潤滑脂終身潤滑。而潤滑油則需要在密閉的系統潤滑，所潤滑的設備構造也比較複雜，投資和(hé)占地面積也很(hěn)大(dà)，不适宜用在半封閉或不封閉的潤滑部位。

六、防護性能

潤滑脂不會(huì)受本身重量的影(yǐng)響而從防護件表面自動地流失掉，具有(yǒu)保持能力，而且一般脂層又都比油層厚，因而防止水(shuǐ)或水(shuǐ)蒸氣滲透到金屬表面的能力也較強，并能隔離酸、堿、濕氣、氧氣和(hé)水(shuǐ)直接浸蝕工作(zuò)表面。有(yǒu)些(xiē)潤滑脂還(hái)不會(huì)被化學品、基本有(yǒu)機原料、燃料和(hé)潤滑油溶解掉。而潤滑油的防護能力比較差，僅能在短(duǎn)暫的時(shí)間(jiān)內(nèi)起一定的防護作(zuò)用。

七、密封性能

潤滑脂可(kě)防止灰塵進入工作(zuò)表面，避免雜質混入，磨損機械零件。對于如軸承這些(xiē)空(kōng)間(jiān)結構比較複雜、潤滑面的精度要求比較高(gāo)的工作(zuò)部件，潤滑脂可(kě)以把塵土雜質阻擋在軸承外表面，并能把主要的空(kōng)隙填滿，起到封閉作(zuò)用。對于某些(xiē)粗糙機械如農用拖拉機、收割機、推土機等，整個(gè)機械都與泥土、砂粒接觸，它的轉動部位采用潤滑脂潤滑，不僅能起到潤滑作(zuò)用，而且在一定程度上(shàng)還(hái)起到封閉作(zuò)用。但(dàn)潤滑油就沒有(yǒu)這種能力。

八、緩沖減震性

由于潤滑脂的粘滞性大(dà)，油性比較好，所以對于某些(xiē)常常要求改變運動方向和(hé)承受很(hěn)大(dà)沖擊力的機械，例如，拐軸、萬向接頭、破碎機等潤滑部位，潤滑脂能起到一定的緩沖減震作(zuò)用。在某些(xiē)部件上(shàng)，如齒輪傳動裝置等，潤滑脂還(hái)能減低(dī)噪音(yīn)，但(dàn)總的看來(lái)，潤滑油在緩沖及減少(shǎo)噪音(yīn)方面較差。